Всем доброго дня!
Написал уведомление в Мономах о проведении собрания. Вывешиваю вам на ветке, посмотрите может что-то не так и всех ли включили в список. В обед планирую отправить им по факсу.
В группу компаний ООО “МОНОМАХ-ИНВЕСТ”
109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 26
(495) 921-45-22, Факс: (495) 221-06-86
Слобожанину О.А.
Вниманию: Шаманской Е.В.
от участников объекта “Жилино”
(согласно списку)
Москва, 11 апреля 2011г.
Вх. от Мономаха №135 от 11.04.11
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уведомляем вас о намерении провести собрание участников строительного объекта поселка Жилино ("Эколайф 12 месяцев", "Поселок под Зеленоградом") 16 апреля 2011г. Просим в течение 3-х дней сообщить нам о месте и времени проведения собрания. На собрании просим присутствовать Слобожанина О.А., Кислого С.Н., Шаманскую Е.В., а также представителя от юридического отдела компании “Мономах”.
СПИСКИ:
1.Скориков Валерий Александрович Зима, корп. 5, кв. 10
2.Редькин Евгений Викторович секция № 32, кв. 26
3.Болашенко Елена Анатольевна Осень, корп. 19
4.Павлов Сергей Васильевич дом №31, кв. 15
5.Татьяна №30-"Осень",3 этаж, 1 к.
6.Ермаков Игорь Олегович дом №2, кв. 4
7.Шульгин Игорь Александрович, дом №46, кв.9
8.Калуцкая Екатерина Александровна Зима дом №4, 3 эт.,студ.
9.Яблокова Галина Евгеньевна Зима, дом №4, 3 этаж, студия
10.Матвеева Ольга Федоровна Зима, дом №4, кв. 8
11.Кузнецова Евгения Викторовна Зима дом 3 кв 23 +секц. дом 36 кв 30.
12.Гилин Дмитрий Анатольевич: Зима, дом 1, кв. 5, 3 этаж, студия
13.Корнеенков Захар Валентинович Осень, копр.20, кв.9
14.Смирнова Мария Сергеевна Осень, корп.20, кв.9
15.Панькина Людмила Юрьевна
16.Кукушкин Дмитрий Юрьевич Осень, корп.19
17.Гриценко Евгений Николаевич Осень дом 29 кв 5
18.Гриценко Елена Максудовна Осень дом 29 кв 5
Прилагаем перечень вопросов:
1. Предоставить проект планировки территории квартала малоэтажной коттеджной застройки.
2. Предоставить согласованную проектную документацию.
3. Предоставить разрешение на строительство:
3.1. Внутриквартальных дорог.
3.2. Инженерных коммуникаций (газ, ХВС и канализация)
3.3. Зданий и сооружений.
4. Предоставить технические условия на газификацию.
5. Реальные сроки сдачи первой очереди строительства.
6. Причины задержки строительства объекта.
7. Стоимость первой очереди строительства (сдача в 4 квартале 2010) существенно отличалась от второй очереди (сдача в 2011 году), и это логично. Но если первая очередь будет сдаваться в сроки второй, почему мы должны платить больше? Многие из нас живут на съемных квартирах и несут убытки из-за необоснованного затягивания строительства.
8. На прошлом собрании говорилось о возможности оформления участков на физ.лиц из числа дольщиков в случае если большая часть площадей на объекте ими проплачена. Как конкретно это осуществить?
9. Предоставить график строительства/финансирования на 2010-2011 г., утвержденный застройщиком и инвестором.
10. Пояснить, кто на данный момент является инвестором и застройщиком объекта “Жилино”. Предоставить документы.
11. Почему без всякого уведомления Мономах изменил красивое название посёлка "Эколайф 12 месяцев" на "Поселок под Зеленоградом"?
12. Окончание строительства, заявленное на сайте - конец 2011. Что понимается под окончанием строительства?
13. Когда планируется начать прокладку коммуникаций?
14. Не противоречит ли размещение газового котла в студии санитарным нормам и правилам (СНиП)?
15. Готова ли компания нести материальную ответственность перед пайщиками/дольщиками в случае задержки сдачи домов по ее вине(по вине застройщика)?
16. В связи с отсутствием каких-либо "гарантий успешного окончания строительства" возможна ли заморозка платежей на определенный срок по договоренности сторон, либо переход на поэтапную оплату?
17. У некоторых из нас договор предусматривает вторую часть оплаты после окончания строительно-монтажных работ. считается, что когда "коробка" стоит, то это является гарантией успешного завершения проекта. К сожалению, практика показывает, что это не так и мы знаем множество примеров, когда объект высокой спепени готовности так и не был введен в эксплуатацию. В частности, мы наблюдаем это на таком объекте фирмы Мономах как дом в г. Пушкино по адресу Писаревская, 5. Считаем необходимым в сложившейся ситуации оговорить в договоре дополнительные гарантии успешного завершения проекта. Когда мы подписывали договор, мы верили заявлению на сайте: Гарантией инвестора является наличие всей необходимой разрешительной документации. Последующие события (как то прерывание строительства на длительный срок в момент проверок) показали, что документы у фирмы не в порядке. Значит, перед внесением второй половины денег соинвесторы (т.е. мы) должны получить документальное подтверждение того, что завершение работ и сдача в эксплуатацию произойдет в срок, (хотя бы второй срок, обозначенный фирмой, с задержкой на год).
18. Почему Мономах обходит закон 214-ФЗ от 30.12.2004г.?
Инициативная группа по объекту Жилино _____
Отредактировано Валерий (2011-04-18 11:26:40)
